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63, rue André Bollier - 69007 LYON

T3 Lyon 5ème

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  • Prix
  • 215 000
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Appartement 75 m² - 3 pièces - Lyon (69005)

Ref 032
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Description de l'offre

Idéalement situé, très beau T3 au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée en plein coeur du secteur gorge de loup. Appartement de 75m² offant une spacieuse pièce de vie de plus de 32m² ouverte sur un balcon avec vue dégagée sans vis à vis sur un parc arboré, exposition ouest.  Une cuisine entièrement équipée ouverte sur une loggia avec vue sur les monts d'or , un wc séparé, deux chambres lumineuses avec rangements, une salle de bain avec miroir chauffant. Cet appartement dispose d' une cave et d'une place de parking. Facilité de stationnement.. Belles préstations; double vitrage recent, parquet pvc dans la totalité de l'appartement, volets roulants électriques. Charges mensuelles de 150€/mois (gardien, entretien du parc de la copropriété, production d'eau et de chauffage). A 5 minutes du metro gorge de loup, des écoles, commerces, crêches. Immeuble soumis au statut de la copropriété renseignements en agence. Renseigments et visites: Clément MORLON agent immobilier 0619866757.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 69005


Surface habitable (m²) 75 m²


Surface loi Carrez (m²) 73


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 5


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia OUI


Cave OUI


Exposition OUEST


Année de construction 1972


Quote Part annuelle des charges 1 800 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 215 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 150 €


Taxe foncière annuelle 740 €


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