Transaction   04 27 86 13 46
Location / Gestion   04 27 86 13 47
63, rue André Bollier - 69007 LYON

Appartement T3 Préfecture Lyon 3

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  • Prix
  • 325 000
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  • Séjour
  • Cuisine
  • Vue sur tour Incity

Appartement 67 m² - 3 pièces - Lyon (69003)

Ref VAP10000015
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Description de l'offre

En plein coeur du quartier de la préfecture dans le 3ème arrondissement, manifique T3 de 67m2 au 6ème étage d'une résidence de standing de 1970 sécurisée, avec gardien. Offrant de très belle prestations avec; une entrée, sol en marbre et rangements, un lumineux séjour sans aucun vis à vis, une cuisine entièrement équipé, une salle d'eau avec double lavabo et douche à l'italienne. Deux belles chambres avec parquet et placard mural. WC suspendu indépendant. Cave individuelle d'environ 2m2. Chauffage au gaz collectif. Appartement traversant exposition nord/sud. Grand balcon avec vue dégagée sur Fourrvère et la nouvelle tour Incity. Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal proche des transports en commun (Metro, tram, bus), des commerces (supermarché, ....), crèche, école...... Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges trimestrielles de 750 ?. Gardien, entretien et électricité des parties communes, chauffage, production d'eau chaude et froide, taxe d'ordure ménagère). Renseignements et visites Clément MORLON agent immobilier.

Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Descriptif du bien

Code postal 69003


Surface habitable (m²) 67 m²


Surface loi Carrez (m²) 67


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 6


Ascenseur OUI


Vue dégagé sur fourrière et tour Incity


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse NON


Cave OUI


Surface cave (m²) 2


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1970


copropriété OUI


Prix de vente 325 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 250 €


Taxe foncière annuelle 850 €


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